你想過一個民宿的樣子嗎？愜意神怡景色鮮，簡潔清凈隱田園。幽居舒適如仙境，雅逸休閑近自然。留宿在那里的人不再想要動態的奔走，僅僅只想享受片刻的寧靜。坐著搖椅，慵懶的沐浴著陽光，品著下午茶，哼著小曲兒。可以是三兩好友，也可以是齊家老小，暮色降臨，圍坐在一起，你一言我一句的共話，寄情于山野，沉醉于當下。

　　如何讓民宿脫穎而出？

　　1、精準的項目定位

　　重中之重就是定位，定位是根據民宿的位置和大環境決定的，精準的定位就是成功的開始。定位就是選擇賽道，賽道決定競爭的激烈程度。

　　A定位選址：大區域還是小區域，鄉野村落還是景區周邊。

　　B客群畫像：又稱人群定位。如主題類客棧民宿，這類客棧民宿目標客戶是一群喜歡這種主題的人群，諸如動漫主題、茶文化、攝影主題、禪文化主題客棧。他們的目標客戶很精確，沉淀后會形成了自己的圈層客戶。

　　C場景訴求：客棧民宿品牌傳遞出的一種綜合信息，如設計風格理念、運營理念，主人的狀態等，客人能夠很認同并且喜歡。

　　D檔次定位：根據客戶畫像了解我們的目標客戶，針對這類人群的消費能力制定出適宜的房間價格。

　　E功能規劃：總房間數多少，大床、標間、家庭房比列多少，哪類房型為主。

　　2、“民宿+”模式破局

　　以客戶為導向的民宿是一種鄉村休閑度假業態。僅靠一張床就能成功的時代早已一去不返。

　　A開放式設計：讓光與景能夠更容易地進來，摒棄無用的墻體，拋棄過多的裝飾，只保留生活所必須的事物。

　　B場景式體驗：所謂場景式是一種鄉居生活方式，有活動、儀式，是可以參與其中體驗的；它不僅僅是住，更是通過體驗周邊文化而領悟到文化帶給人真正的幸福，增加了旅行的趣味性，體驗美好的生活方式。

　　C平衡淡旺季：淡季做品牌，旺季做市場，找準切入點，擺脫季節和節假日的限制。

　　D差異化競爭：如何既能讓租客體驗當地風土人情，又能讓人住得放心，在標準化與個性化中走出一條兼顧規范與特色的中間路線。未來，做得好的、有個性的、服務優質的民宿，將會生存下來。

　　3、民宿設計的誤區

　　大多數項目的失敗從設計開始就已經注定，換個角度看設計，您會豁然開朗。

　　選址其實是民宿最重要的一個環節，很多民宿投資者到了一個風景秀麗的地方就像被勾了魂，非在這里安營扎寨不可。

　　我們在定位一個民宿風格的時候，除了業主自己的喜好、周邊的環境外，同樣重要的一點便是，這個民宿的消費群體的組成以及他們的喜好。

　　在不考慮成本的情況下，我們對民宿（暫時不包括城市民宿）選址的重要性排序：

　　1、交通便利（以自駕為主）；

　　2、配套全（包含周邊的配套娛樂和風景名勝區等）；

　　3、景觀佳。

　　4、民宿品牌設計

　　再小的民宿都應該有品牌，它讓消費者記住我們，在有需要的時候想起我們。品牌降低我們的獲客成本！

　　A-logo和宣傳語:設計LOGO一定要有它自身的含義，否則就算做的再漂亮，再完美也只是形式上的漂亮，卻沒有一點意義。民宿的logo設計更是傾注了設計者大量的心血，好的logo能為民宿增添許多情趣！

　　B品牌故事:民宿設計有著獨特的美學價值，每個民宿都會有一個故事，它的故事從它的名字開始。

　　C運用設計：從設計上出發，有能夠吸引住宿者眼球的亮點，這樣就可以讓他們主動拍照評論、分享朋友圈，為民宿吸引回頭客。

　　當一切準備就緒，我們才有信心更加堅定的走下去，才有更強大的力量去擁抱成功，希望所有的民宿老板生意紅紅火火，愿每一間民宿都有屬于她的生命，在留宿者的心里緩緩跳動，浸染著他們的眼，熏陶著他們的心。