如果說疫情讓民宿行業歸零，那么疫后民宿行業迎來新爆發，同時國家政策主導下的鄉村民宿風生水起。強勢出圈的民宿行業，這手好牌該如何打出新花樣？

　　綜合國家和各地政府在鄉村民宿的發展政策上的傾斜，不難判斷，鄉村民宿正在成為鄉村旅游的重要組成部分，成為旅游扶貧的新標桿。綜合各地鄉村旅游發展的實際來看，鄉村民宿依然處于發展的初級階段，未來依然還有很長的路要走。

　　1、做好鄉村旅游及民宿發展規劃。

　　鄉村民宿和鄉村旅游是互為映照的關系，所以在發展當地旅游和民宿之前，需做好詳細的發展規劃，明確當地旅游及民宿發展的差異點，打破傳統規劃方法，保證與當地經濟社會發展不脫節，做好長線發展規劃。

　　2、民宿需體現文化和鄉愁情結，發展鄉村旅游的文化吸引力。

　　鄉村民宿不同于城市民宿，除了地理位置上的不同，最大的區別是文化上的差異。不同鄉村因為發展歷史不同，文化積淀不盡相同，應結合當地的自然環境，創造鄉愁情結，提高當地旅游以及民宿的吸引力，謀得長期發展之道。

　　3、政府主導，集約高效。

　　鄉村民宿不同于其他，大多以當地旅游發展為依托，如何能做到一站式旅游及住宿服務，為用戶帶來更好的游玩體驗，自然少不了政府的主導。除了政策和資金上的支持，需要政府進行資源整合，實現集約化發展，帶領當地民宿發展呈現百花齊放的態勢，最終實現民宿數量規模和經濟效益的快速增長，實現真正高效的民宿經濟。

　　4、重運營帶銷量。

　　營銷是鄉村民宿發展過程中一道不可逾越的鴻溝，尤其是在互聯網時代的今天，各自媒體渠道的營銷以及民宿自身的運營策略都是民宿主的必修課。如何接待和服務好用戶，如何提高民宿房源品質，如何讓更多人知道并自驅前往體驗當地的旅游和民宿，這就需要當地政府或者民宿主積極與途家、木鳥民宿等頭部民宿預訂平臺展開合作，通過借助平臺的流量增加自身的曝光和知名度，進而帶來更多民宿訂單，進而推動當地鄉村旅游和民宿的發展。

　　那么，城市民宿何以如此受歡迎呢？

　　城市民宿的出現，是分享經濟概念下閑置房源再利用的成功范例，帶動就業，為大批民宿房東增收。隨著旅游和住宿消費升級，多元化和個性化的城市民宿，為用戶住宿和消費提供了更多可能。以主打特色網紅民宿的木鳥平臺為例，滑梯民宿、婚紗民宿、洞穴民宿、別墅民宿等大多分布在不同城市中，為用戶住宿提供更多選擇，悄然改變用戶消費行為——“因一間房而赴一座城”。

　　公開數據顯示，目前城市民宿的發展如火如荼，但關于城市民宿的未來，依然面臨許多挑戰，何去何從是城市民宿需要思考的問題。

　　1、品牌化、集約化發展。

　　隨著國家級民宿標準的落地，加之疫情的洗牌，民宿發展進入精細化階段。用戶消費升級背后，對民宿提出更高要求，帶動民宿朝著品牌化集約化方向發展，未來民宿行業將以（連鎖）品牌民宿為主，民宿主通過資源整合實現集約化發展，在提高民宿品質和服務的同時，降低民宿成本，為用戶提供質高價低的住宿體驗。

　　2、管理精進，職業經理人加入。

　　隨著民宿的普及度高，會有更多人愿意分享自家閑置房源，因工作原因無暇顧及民宿管理，未來會有更多職業經理人進入民宿經營者陣營。同時，隨著民宿房東手里經營房源數量增多，為了保證用戶良好的入住體驗，也需要民宿主更專業的經營管理能力帶動民宿發展，管理上更加精進，能效提升，民宿行業進入快速增長期。

　　3、民宿主題多元化，個性定制成趨勢。

　　網紅民宿發展迅速，但是也要避免同質化的硬傷。“去泛在化”的同時，結合民宿主的獨特生活及藝術品位；此外，民宿產品需根據不同需求細分出更多樣化的主題民宿，實現不同消費群體的個性化定制需求，提升用戶體驗。以電競主題民宿為例，未來可能還會出現寵物主題或者其他，需民宿主去挖掘去發現。

　　下沉大勢，城鄉互映，各占半壁江山

　　城市民宿和鄉村民宿共同撐起了民宿行業，發展相得益彰。城市民宿相對集中在一二線城市以及旅游熱門城市，隨著用戶旅游消費方向的變化，民宿市場下沉，三四線城市民宿崛起，帶動毗鄰的鄉村民宿的發展。由于地理位置上的優勢，三四線城市民宿對鄉村民宿形成一定的消費牽引，發展前景可期。同時，由于國家振興鄉村戰略支持，未來鄉村民宿的發展會更受行業和投資領域關注，步入快速發展期。

　　在全域旅游發展的大勢之下，未來民宿行業將迎來“城市+農村+新景區”的組合拳，推動旅游和民宿發展再上新臺階，形成旅游發展新模式，為民宿行業賦能。未來10年，民宿市場將迎來大變樣！強勢出圈的民宿能否將這手好牌打出新花樣，值得期待！