未來的經濟發展，哪里還藏著經濟機會？

　　未來的經濟發展，一定要走生態經濟、鄉村振興、城鄉融合之路。

　　未來的美好生活，一定是更多走向鄉土、走向田園、走向自然的宜居宜業和美鄉村，本土文化再次復興，走向振興，呈現中華優秀傳統文化鑄魂鄉村的繁華似錦。

　　實現這一目標，鄉村產業化路徑極為重要，話又說回來，鄉村產業發展只有進行時，沒有完成時，甚至還會經歷市場無情的洗盤，給鄉村永續發展帶來不確定性。

　　在尋求永續發展的路上，鄉村旅游就給無數普通農村帶來蝶變，甚至有些成了“世界最佳旅游鄉村”典范，以鄉村旅游為載體，讓世界各地游客，更好了解中國。

　　不過，這只是個例，多數普通農村執意旅游，最終說不定會誤入歧途，精準定位、因地制宜、因村施策、因勢利導，顯得尤為關鍵。

　　我們在鄉村旅游這條探索路上，需要從事業性和產業性兩個角度重新判斷，能否進場，還能做大做強，持續運營下去。

　　這就要，思考當下鄉村旅游一大痛點就是：傳統旅游業態千篇一律的同質化，需要升級改造和重構，而新旅游業態則面臨運營能力不足的問題。

　　今年以來，鄉村旅游復蘇勢頭良好，穩步增長，還成了提振經濟之先鋒，而且產業向個性化、多樣化、重體驗等方向發展，多層次市場需求催生出更多新業態，這給新投資開發者帶來產業轉型升級過程中能切入的機會，抓住機會開發更多貼近市場需求的產品，才是破局之道。

　　尤其，旅游提升計劃的未來3年，鄉村旅游乘勢而上，要在產業邊界做重構，還得跨界融合，延伸產業鏈，打造消費業態，走向破裂重構。

　　所以，鄉村旅游，也要“強龍頭、補鏈條、興業態、樹品牌”，有些舉措短期可能不會立刻看到效果，但此時的每一小步，對未來都是一大步，動態提升，長期收益，打造有一定影響力的獨特項目，成為縣域旅游目的地，打造各具特色的鄉村旅游產業。

　　目前，民營經濟政策持續性改善，重磅政策支持，鼓勵社會資本下鄉，鄉賢投資開發鄉村振興領域項目，目的地政府已成為當下鄉村文旅市場不可忽略的一股力量，只有當地政府引導，共同做大鄉村旅游產業蛋糕，才能更好“聯農帶農富農”，進一步促進鄉村振興。

　　為此，鄉村旅游，兼顧生態經濟，推動鄉村振興，推進城鄉融合，暗藏著前所未有的掘金機會。

　　鄉村旅游進入“理性繁榮周期”，八大看點

　　在掘金之時，別忘了鄉村旅游進入“理性繁榮周期”，新周期，新旋律，需求市場的變化正牽動出對供給市場的新要求。

　　鄉村旅游，場景化的時代已經來臨，從資源化到產品化、到場景化，走向跨界融合，融合方向是休閑學，對應的方向是生活方式，這也是未來美好生活的愿景。

　　1、從產業鏈看，鄉村旅游已占國內旅游一半市場，休閑農莊、農業公園、田園綜合體、農業嘉年華等各類形態層出不窮，農文旅融合趨勢更明顯，產業還在延伸，農商旅、農康旅、農體旅等融合，也在催生，成為鄉村發展之“綠色引擎”。

　　2、從場景化看，傳統村莊依賴于單一產業，主要是種植農產品，但隨著市場需求的變化，傳統種植方式不再滿足市場需要，我們將農業元素融入新場景之中，探索農業多種功能性，要加大創意設計，植入時尚要素，推出一批農旅精品，推進農業與旅游、文化、康養深度融合，未來可能更加注重于人文場景，逐步推動一、二、三產業的融合發展，期望在每個具備一定條件的村莊都能實現這種破裂重構。

　　3、從落地性上看，小而美、精致化的項目容易些，減少大規模、大投資的傳統思維方式，以更精準地規劃而落地。鄉村旅游注重于生態環境，更注重休閑業態及二次消費，近郊游、周邊游興盛之際，因為距離近，故而更適合親子、家庭、研學和鄉居，小村落火出圈，靠的正是原汁原味的特色。

　　4、從留客上看，鄉村旅游要讓游客留下來，莫過于發展夜經濟，這就需要結合消費需求的多樣性。因地制宜開發夜間消費產品和服務，提高過夜率和駐游時長。那么，如何創新鄉村旅游“夜經濟”呢？需要深入挖掘優秀傳統文化，用特色吸引人，用文化涵養人，可以從鄉村習俗開始，將鄉村記憶與當地表演相結合，并通過燈光秀、水秀、夜幕電影等多種方式來演繹，以滿足游客的精神需求，從留下來到想再來之映象。

　　5、從用地上看，建設用地指標，一定要合規，鄉村旅游發展還面臨土地利用方面的挑戰，必須確保土地性質符合農村建設和經營要求，重視對自然環境和生態的保護，以確保項目不會對環境造成不可逆轉的損害。這方面，《鄉村振興用地政策指南（2023年）》有明確規定，農村產業融合發展用地不得用于商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產開發，不得擅自改變用途或分割轉讓轉租。

　　6、從資金支持上看，文化和旅游部已聯合中國銀行印發文件加大對鄉村旅游的金融支持，其他金融機構也應強化支持，比如：文旅貸等。

　　7、從政府合作上看，鼓勵社會資本下鄉、鄉賢興村，一定要處理好“老板”和“老鄉”的關系，要讓原住民從從旁觀者到受益者，就要構建利益聯結機制，引導農民深度參與鄉村旅游并從中獲益，讓農民分享更多紅利，鄉村項目要為政府和村莊集體帶來顯著利益，進一步促進共同富裕，也保障項目可持續運營下去。

　　8、從消費數據上看，一些數據形態顯示，到鄉村出游人次多，但人均消費在下降，旅行決策中性價比優先級提前，旅游產品性價比要高，更能獲得吸引力，提質不提價，或將成新周期的主流趨勢。

　　總而言之，鄉村旅游發展涉及多個關鍵因素之間的復雜平衡，除了這八大看點，一些新投資開發項目，還要考慮選址、定位、策劃與規劃設計、資本投資、風險管理以及與村落之間的關系等，需要政府、企業、村落等多個利益相關方共同參與并協同努力，以在長期的發展中不斷探索和適應，達到多方合作，共享收益。