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古村落是指民國以前建村，保留了較大的歷史沿革，即建筑環境、建筑風貌、村落選址未有大的變動，具有獨特民俗民風，雖經歷久遠年代，但至今仍為人們服務的村落。但目前，古村落正以每天超過100個的速度加速消亡，因此，為了保護和發展，國家大力提倡開發、激活。還有一批批有理想、有情懷、有遠見的高知群體，選擇從城市逃離到鄉村，主動從“市民“變”村民“，發現、挖掘古村落的價值和內涵。
不過，絕大部分開發商的認知程度卻還遠遠沒有跟得上古村落的發展速度。當前企業的問題是將太多精力花在了拍腦袋、想當然上，認為自我無所不能，將過往的成功經驗當作攻無不克戰無不勝的法寶，這可以說是一種人性。而這種錯誤的狀態，讓企業內部形成了一種虛假的正確，在一次次血的代價中才進行反省。
之所以國內許多原本打算活化旅游資源的古村最終卻爛尾收場，歸根結底，是不良策劃所致。
古村落就是古村落，是具有時空感的老房子群落，不需要賦予任何疊加定義。對于古村落的策劃，我認為要解決的只有兩點，其一是村落遺存的保護與文脈的延續，這是古村落價值的基底；其二是如何將古村落的發展與當代的生活、生產、生態相融合，這是古村落騰飛的翅膀。解決了二者，古村落復興才能有一個好的開始。
針對現階段的古村落發展，存在的核心詬病一是為了旅游開發而進行旅游策劃。說這句話，其實我在想一個古村落的發展并不能完全為了旅游產業而進行策劃，應尊重事實。二是一些服務機構為了接單而誘導開發者，膨脹了古村落開發者對事實的基本把控，同時服務機構短頻快的做單模式忽視了項目的諸多真實情況，不在為一個項目的發展負責，只能給出一個“理論的發展范式”。
在今天，其實每一個人都是策劃人，都有自己的范式，而古村落開發需要解決不僅僅是一個發展范式的問題，而是深層次的打通，這只能由根植于地方的服務方式來做，為古村落持續的輸送力量，從一而終的守候，才能實現最終的古村落綻放，否則古村落發展僅僅是個概念。
古村落開發的爆款邏輯
要強調的是“尊重本土、根植生長”。這是我這幾年的一個體會，沒有本土思維、沒有根植的基礎，談發展就是無源之水無本之木，會陷入“方法論、思維論、規范論”的自我主義怪圈，離發展的真實情境越走越遠。
只有在“尊重本土、根植生長”的基礎上，思考邏輯才具有價值。思考邏輯總的來講只有三個字，即“頻、局、能”。
“頻”。這是一種切入的態度。你的頻率要足夠的低，盡可能去接收足夠多的信息，要與地域人保持在同一個頻道、要與企業家保持在同一個頻道，去接收他們的認知、他們的思考、他們想的信息，最終實現頻道的同一，找到最佳的解決邏輯，這是一切的前提。
“局”。任何一件事不可能單一的存在，這需要策劃人根植在項目的地域，協同項目的執行方來權衡一個局的構建，確保項目各方資源的最大化利用。
“能”。項目的能量點、市場爆發點需要考慮清楚，最終還要考慮到在項目基礎上，還需要增加什么樣的能量。你需要賦予其什么樣的價值點。
舉個例子，即陜西省韓城市的柳村古寨。
案例名稱：柳村古寨文化產業園
背景：以柳村古寨的遺存為基礎（即古寨遺址公園，包括有寨門VR穿越、古寨文化體驗館古寨文化主題酒店、寨墻）
開發模式：古寨+
古寨+酒肆=龍門特酒文化街（酒廠、酒街、酒窖、酒林）；
古寨+生態=桃花谷（農耕園、星空牧場）；
古寨+研學=青磚家訓文化博物館（門楣、照墻、雕塑）；
古寨+非遺=韓城民俗民宿村（包括韓城小院民宿酒店、以巧媳婦為特色的共享手工創作工坊）；
古寨+文創=禹水遷山文化旅游商品創新研發基地（承擔禹水遷山總部的品牌構建中心、以韓麻麻椒房產品為核心的康養體驗中心、以干饃、大紅袍花椒等為主的生產加工中心）”。
該項目整體上對企業戰略、地塊格局、古寨業態等做了諸多調頻、布局、賦能。典型的如韓麻麻·椒房，這是本次過程中的一個創新，結合了企業自身有的花椒產品，研發出了相應的泡腳包、SPA精油等產品，來為項目帶去了可持續的生長點。
古村落的開發模式主要可圍繞以下三種：老瓶裝新酒
尊重原有的村落遺存，進行修舊如舊式的保護，僅通過對業態內容的調整來優化發展。新瓶裝老酒
在古村落中通過新建一些仿古/創新業態來豐富古村落的空間體驗，實現“A+B”的協同價值。新瓶裝新酒
在古村落外圍做新的開發，用新的空間承載新的價值點，通過“1+1”或者“1+N”的方式來實現對古村落的激活。
從目前來看，新瓶裝老酒是主流的發展模式，用新的空間來承載古村落的歷史文明，滿足當代消費者的需求偏好。從參考性的案例來講，烏鎮、平遙、麗江、大理等都是值得借鑒的。這樣的發展方式，是新時代新需求的需要，也是傳承文脈的最佳方式。
古村落過度旅游開發問題嚴重？但有個詞叫“根植”
古村落開發是一個“度”的把握，而這需要根植！
了解一個地域的真實生態，需要根植于地方，清晰的認知地域的人情世故、政商生態、消費結構、產業實況，才能清晰的找準項目的發力點。
找到了，自然就不可能存在商業化的過度問題，因為根植的需求就是剛性的需求，是有承載的。這就好比如一個美女還需要過度包裝嗎？不需要的！因此，我特別強調根植的意義。在今天全域旅游的發展模式下，一個地域旅游的真正騰飛需要根植的成長型企業、根植的智力服務機構、根植的資本支持機構共同發力，來搭建有生命力的運作系統。這是旅游行業現階段急需要的，整合資源、激發活力、創想旅游產業價值。（文/網絡)
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