杭州龍谷度假村有限公司為項目土地使用權人，地塊位于杭州市西湖區葉埠橋清谷路28號，分別由持股51%的杭州葉埠橋股份經濟合作社 (丙方) 和持股49%的杭州東鵬假日酒店有限公司 (丁方) 共同投資建設。根據杭州市人民政府有關留用地政策規定，該項目中51%部分屬丙方所有，其建筑物和土地不可轉讓但可以出租。該項目中49%部分屬丁方所有，可以轉讓、租賃。

該項目室內、室外工程現已竣工，目前正處于單項驗收、土地復合驗收階段。待上述驗收通過后，該項目51%與49%股東進行析產。按規定程序51%的股東資產從項目公司析出，轉移到杭州葉埠橋股份經濟合作社；49%的股東資產仍留在杭州龍谷度假村有限公司（自此，析產后投資人杭州東鵬假日酒店有限公司擁有杭州龍谷度假村有限公司100%的股權）。