民國以后，我國幾代建筑學人不懈地探求我國現代建筑之路。

　　上世紀二十年代以來，以歸國留學生為主體的我國第一代建筑師群體逐漸登上歷史舞臺，表現出很高的學術素養、嫻熟的設計技能和強烈的愛國情操。他們或投身建筑設計實踐、或從事建筑教育，成為奠定我國現代建筑、開辟我國現代建筑設計的中堅。他們以及來華的外國建筑師們，規劃設計了不少優秀的建筑設計作品，例如：南京中山陵、上海外灘建筑群、天津道里建筑群、哈爾濱廣州中山堂、南岳忠烈祠，武漢大學、金陵大學、河南大學校園等。尤其是呂彥直先生設計的南京中山陵，堪稱劃時代的偉大作品。總之，民國建筑師們在探索我國傳統建筑與現代建筑技藝的有機融合、開創我國現代建筑方面，進行了眾多有益的探索與實踐，取得了無愧于時代的成就。

　　除各地著名的民國建筑作品以外，民國時期還規劃建設了眾多量大面廣、種類繁多、各具特色的建筑，不少建筑本體作為民國時期歷史事件發生的場所，堪稱活生生事件的見證，具有相當的歷史文化價值。

　　民國建筑保護尷尬現狀主因

　　可惜的是，一直以來，由于認識不到、措施不力甚或意識形態等多方面因素，民國建筑呈現出加速破壞的趨勢。究其主要原因，應有以下幾個方面：

　　1.距今時代近（民國以來，1911年迄今）。與通常認知的古建筑似乎有一點距離，因而得不到應有的重視。

　　2.相對數量眾多。例如，僅南京市而言，現存具有代表性的民國建筑就有200余處，流派紛呈，造型獨特，風格各異。別墅公館數量更為龐大，其中以山西路、頤和路一帶尤為集中。據1937年5月南京市工務局統計，這一帶花園洋房分四個公館區，共建房1700余處。全國遺留的民國建筑數量相當可觀，與清代以前遺留的建筑數量有限、唐代建筑目前僅存5座的極其稀缺性而言，民國建筑數量龐大，因而不受待見。

　　3.民國建筑通常采用磚混、鋼筋混凝土結構，其一般使用期限為70年至100年左右（民居與公共建筑有別，民居年限更低）。據此，目前這些建筑普遍進入正常維修、修繕階段，而新中國成立以來一般沒有及時、充分維修情況較為普遍，使得民國建筑的保存狀況普遍不佳。更不如傳統木構建筑規模小，修繕技術成熟、簡便等，造成民國建筑的維修相對不方便，缺乏基金、技術等的有效支持。

　　4.對歷史文化價值的認知讓位于眼前利益。由于年代較近、量大面廣而認識不到其原本的歷史文化價值就不受重視，更沒有得到應有的關注，使用中的各種破壞、以及完全拆毀，就會伴隨而來。甚或某些特殊事件（如慰安婦舊址）、特殊人物（如曾任民國要員）的民國建筑，由于某段時期意識形態的影響，而愈發被加速破壞、乃至消失等。私人財產沒被列入保護名錄者被拆就首當其沖。凡此種種，造成諸多難以彌補的缺憾，且此類破壞事件至今時有所聞。

　　5.眾多民國建筑仍然在日常使用之中，為適應現代日常生活經常有各種改動。天長日久積累之下，往往面目全非。等等。

　　總體而言，目前比較起來我國民國建筑保護與利用雖然有所進步，但現狀仍然不是令人十分滿意。

　　民國建筑保護及措施考量

　　目前，有關民國建筑保護與利用的技術層面，或許應當從幾方面入手：

　　1.明確文物部門為民國建筑管理與保護主體。

　　2.充分利用第三次全國文物普查成果，全面建立民國建筑檔案。參照各級各類重點文物保護單位的檔案建立要求，初步建立民國建筑資料分類檔案。不少民國建筑建造有設計圖紙、施工圖紙等技術資料，保存在各地城建檔案館、房產部門或正在使用它的企事業單位之中。故應打破不同部門管理、不同單位的利益糾葛，建立、健全民國建筑檔案。

　　3.城建部門尤其是城市規劃部門在評審城市建設項目中，涉及民國建筑的規劃設計項目應當首先征求文物管理部門的意見。

　　4.建立民國建筑保護聽證制度。其參與人員，應由來自媒體、專家學者、被拆遷對象及全社會各職業、各階層人士隨機抽取而成，代表各方面的利益，廣泛聽取多方面聲音，以盡可能公開、公平、公正等。

　　保護制度建立及民眾普及

　　法治社會的建立，公開、公平、公正保護管理制度的設立，應是包括民國建筑在內的歷史建筑遺產是否能夠得到有效管理、保護的前提。

　　事物的發展脫離不開一定的歷史階段，且與此階段的社會經濟文化發展息息相關。人們的認識同樣如此，有一個不斷提高的歷程。這不僅是對各級政府管理部門、對普通民眾的要求，更包括專業的建筑設計人員，需要切實提高建筑設計師、城市規劃師、景觀設計師的認識水平。例如：

　　同樣有三一教堂的波士頓，與波士頓最高樓（JohnHancockTower）并列，取得了保護與利用、傳統與現代、新與舊的有機融合。60層、241米高的漢考克大廈由貝聿銘事務所設計，建于1976年，現仍是波士頓最高建筑。大樓采用鏡面玻璃從不同角度反襯教堂，形成一幅幅流動的教堂畫面，不僅反射周邊廣場風景，且反射各個歷史時期的建筑形象，如老的漢考克大廈、三一教堂等。不斷提醒人們周邊的歷史文化傳統，新建筑既完成了其原本的辦公功能，又促進人們并不斷提醒、思考無時不在的歷史建筑。由此，傳統與現代相得益彰：無需拆除老建筑，反而提升新老建筑的各自原有的價值；當地人保留了歷史記憶，“記得住鄉愁”；外來人了解了當地歷史文化，旅游休閑真正達到了多方共贏！

　　對比于我國歷史建筑保護現狀，令人心情沉重。可以說，我國尚處于歷史建筑保護的初級階段，即力求保護老建筑不被拆除。在此基礎上，我們才可能追求歷史建筑的原真性，如深入研究以鑒定其材料的真實性、造型的準確性等。再進一步，追求歷史建筑得到科學、合理的修繕。至此，我們還要更進一步活化歷史文化遺產，不僅將其有機融入現代生活，且一起走向未來！由此，在梁思成先生“修舊如舊”的基礎上，我們進一步提出“盡量使用原有的歷史構件、盡量多保留歷史文化信息、時空長河下的歷史建筑遺產”的修繕設計三原則。

　　當然，歷史建筑遺產保護與利用涉及利益方較多，非建筑規劃設計一部門，更涉及產權制度、土地法、物權法等，確非一蹴而就。

　　不過，隨著歷史建筑遺產保護逐漸深入人心，假以時日，相信我們可以后來追上，做得更好！