近兩年，國家先后提出“田園綜合體”概念以及“鄉村振興”戰略，休閑農業與鄉村旅游行業市場規模也得到快速發展，為支持鄉村產業的發展，國家密集出臺了多項政策，為鄉村旅游、田園綜合體、休閑農業等項目奠定政策基礎，并明確了農村集體經營性建設用和宅基地的使用辦法。

　　在市場和政策的雙重驅動下，鄉村的發展遇到了前所未有的機遇，也為鄉村旅游的項目迎來了巨大的市場機會。

　　疫情后，莊主幫此次選擇成都游學，一是學習成都的項目的設計運營經驗，另外一個原因是成都在疫情后最先復蘇鄉村休閑旅游經營。

　　本次將重點看到7個項目，從業態上涵蓋游樂園、民宿、農家樂、文創、研學、農產品加工、自然教育等，也是多業態融合的標桿項目。

　　時間：2020年5月26日~29日

　　2020年5月26日16:00報到

　　費用：3600元/人（交通、食宿自理）

本期亮點

分享體系

　　1、鄉村做親子教育等業態植入的優勢

　　2、國內投資農旅項目的開發經營模式

　　3、導入業態時的選址邏輯和要求

　　4、項目規劃設計的頂層理論

　　5、項目開發與政府的關系、角色

　　6、項目引爆鄉村游的場景打造

　　7、以合作社為核心的村域業態開發合作模式

　　8、項目實際操盤與運營經驗

　　9、如何退出項目或者資本化運作

游學安排

　　Day15月26日

　　16:00~18:00學員簽到

　　19:00~20:00開營、相見歡、破冰、分組

　　20:00~21:00先導課：多業態融合的鄉村旅游場景在產品設計與投資上的思考

　　Day25月27日

　　第1站：和盛田園東方×五把椅子×阿貍樂園

　　和盛田園東方綜合體是由成都和盛家園實業有限公司和田園東方投資集團有限公司聯合打造的田園綜合體項目，位于成都市天府新區新興鎮，一期占地面積1800畝。項目定位是“商務型田園綜合體”。

　　一期的四大板塊建成運營。分別是：1、田園社區板塊，即村民新居，重點發展鄉村旅游、鄉村美食、特色民宿等產業；2、愛尚田園板塊，由一群建筑群和田園景區組成，主要功能是學術論壇、教育培訓、文化藝展、婚宴活動等；3、樂活田園板塊的功能是田園教育及親子活動場所；4、創智田園計劃打造成鄉鄉發展服務業集群。

　　本期將綜合考察這4大板塊，并將重點考察隱居鄉里×五把椅子民宿和阿貍樂園在園區的兩個重要業態，考察期間，我們將邀請和盛家園董事長胡林老師做經驗分享。

　　第2站：明月村

　　這是一個距離成都市100多公里的村子，2012年之前，這里還是茶園、松林和沉寂多年的明月窯。

　　2014年，明月窯被修復，并大力引進文創項目，開啟了明月村的新生命。4年時間共引進40多個項目和100余名新村民（來村創業的人）。

　　明月村先后獲得全國文明村、中國最美鄉村、中國鄉村旅游創客示范基地等殊榮，迎來了中央、省、市各級領導和國內外的參觀團隊。

　　明月村的成功利益于“黨建引領、政府搭臺、文創撬動、產業支撐、公益助推、旅游合作社聯動”。所以，本次考察期間，我們將邀請明月村旅游合作社負責人雙麗為大家分享經驗。

　　Day35月28日

　　第3站：凡樸農場

　　凡樸2014年起步，在鄉創路上不斷探索，從一家占地128畝的生產農場轉型成多元、創新、跨界的田園綜合體，農場×民宿×拓展基地×mini農場×凡童探索營地，5個基地為一體的凡樸生活圈。

　　年接待總量已達12萬人次，為成都地區60%以上的學校提供過研學服務。盤活鄉村在地資源，重塑鄉村生態、文化與產業價值。

　　探索出一種獨特的新業態：團隊研學模式×田園攝影模式，打破了農場周一至周五的空荒期、周末接待團隊研學和親子活動，周一到周五接待火爆全網的田園攝影。

　　Day45月29日

　　第4站：農科村

　　農科村是中國農家樂旅游發源地、中國十大最有魅力休閑鄉村，村莊依靠花卉盆景種植發展農業旅游，實現一、三產業農旅融合發展，走出了一條新農村建設的新路子，年接待游客200余萬人次，是全國鄉村旅游的典范。

　　本次考察期間，除實地項目考察外，還特邀農科村操盤者、中國十大民村操盤手榮譽村長范國輝老師將為我們介紹農科村的操盤經驗。

　　第5站：戰旗村

　　這同樣是成都周邊一個普通的村子，全村1704口人，1930畝土地。

　　2007年，村里開始了“資源換資本”的方式開始發展，通過整理村民原有的宅基地、院落等，共整理出440.8畝建設用地，其中208畝建設用地換來1.3億出讓金，用來建居住社區和現代農業產業園區。

　　2018年，戰旗村開始打造“鄉村十八坊”景點，發展鄉村旅游。

　　從數據上看，戰旗村經濟總產值近3億元，集體資產達到5700萬元。

　　戰旗村也是成都研學的旅游打卡的必選之地，觀鄉村十八坊、體驗自然教育、紅色教育、傳統文化等。本次考察也將重點考察戰旗村的產業鏈衍生、鄉村發展模式與研學版塊。

分享嘉賓

報名付費

　　學費：一人價3600元（費用不含食宿），增加一人2000元。

　　注：已參加親子班、峰會、游學、工作坊的老學員報名直接享6折優惠。

　　食宿費：1200元/人（如升級每人一間房，需補交600元）

　　注：總費用=學費+食宿費

　　課程時間：5月26日~5月29日（注：26日晚有課程）

　　與誰同行

　　景區、特色小鎮、田園綜合體、休閑農莊的決策者

　　戶外拓展基地、親子樂園、游樂場、農場等改善經營的老板

　　營地、民宿等投資者

　　文旅、農旅項目投資人、負責人

　　鄉村旅游、政府、教育口的從業者

　　希望通過親子教育場景等文旅項目提升地產銷量的大型地產集團